James Lo Отзыв на LandAmerica / Nationwide Appra...
Недооценка моего дома приводит к увеличению первон...
Недооценка моего дома приводит к увеличению первоначального взноса за счет сравнения яблок с апельсинами. Различные районы, меньшие размеры участков были сопоставимыми наборами данных. Вещи, в которых домовладельцы видят ценность, могут не применяться при расчете их стоимости. Купили обновления? Больше квадратных метров? Неа. В основном, если в том же городе, что и ваш, есть дом, который был продан за последние 90 дней - это будет ваш базовый уровень. Если данные о продажах за какой-либо период времени ограничены, оценщиков следует обучить применять факторы для более точной оценки информации. Т.е. возможно, расширить поиск до 120 дней вместо того, чтобы ограничивать его 90 днями. Или сравните годовые цены на аналогичные дома.
Если за последние 90 дней продажи новых внедорожников BMW снизились, как вы думаете, упала ли их оценка до Kia Forte?
Комментарии: