Laurie Sutch Отзыв на Fletcher Inspections Inc.
Как и некоторые другие, мы были крайне разочарован...
Как и некоторые другие, мы были крайне разочарованы нашей инспекционной службой. Выявлено несколько крупных ценностей, которые, на наш взгляд, следовало уловить при досмотре.
1. В акте проверки говорилось, что один из туалетов был незакрепленным и его необходимо отремонтировать. Однако он не указал, какой именно, а просто приложил картинку (в доме их 3). Хозяева починили унитаз «под», но не тот. Мы не могли вспомнить, какой из них был плохим, поэтому поверили им, что они исправили тот, который был указан в отчете. Они этого не сделали - для того, что указано в отчете, потребуется новый черновой пол, и ни один сантехник не стал бы ставить новый унитаз на этом гниющем полу. Он также говорит нам, что второй туалет был незакреплен, потому что сантехническая компания вышла и починила один.
2. Продавцы покрасили колоду, но теперь ясно, что часть этой краски стерлась, сколько гнили есть - не повреждения, а гниль. Можно было бы подумать, что инспектор сможет что-то заметить, но в его отчете нет никаких повреждений дерева на палубе.
3. Вчера нам пришлось вызвать аварийную кровлю, так как у нас была утечка воды с крыши на кухню. Когда вышел кровельщик, он сказал, что а) у крыши было 2 слоя (инспектор сказал, что был только один), и б) верхний слой уложен неправильно; не смещены должным образом, из-за чего в дом течет вода. В отчете об осмотре сказано: «Крыша в удовлетворительном состоянии».
Инспектор также сказал, что у нас «наверное было 10 лет», чтобы из этого выбраться; кровельщик вчера сказал, что нам повезет, если мы получим 1 или 2. Если бы истинное состояние крыши и дымоходов было известно, мы бы договорились, основываясь на этом факте, и, вероятно, снизили бы цену.
Инспектор только сунул голову в чердак, наверх не поднялся. Он отмечает: «Следите за обесцвечиванием обшивки на северной стороне чердака». Если бы он поднялся наверх, он бы увидел значительные повреждения от воды и гниения, которые слишком ясно увидеть.
4. Кровельщик также сообщил, что фартук вокруг обоих дымоходов установлен неправильно и на одной из них протекает окаймление. Он сказал, что обе дымовые трубы потребуют ремонта - в ближайшее время. В отчете о проверке сказано, что дымоходы в порядке.
5. Еще мы просили провести обследование на вредителей, но это шутка. Плотник муравьев и мышей в доме ничего не заметил при осмотре. Однако, когда мы начали убирать кухню, было очень ясно, что повсюду на кухне был мышиный помет. Были явные доказательства активности мышей на чердаке; еще раз, если бы он поднялся, он бы нашел его.
Мы живем в доме всего 4 месяца, так что кто знает, что еще мы можем найти! Не рекомендую их для инспекционных услуг.
Обновление 12/6/16: после двух предложений по кровле и двух по дымоходам мы получаем более 15000 долларов, что было совершенно неожиданно. Если бы инспектор правильно заметил проблемы с кровлей / дымоходом, мы могли бы договориться с продавцами. Какой облом.
Комментарии: