Elena P

Отзыв на Champions Real Estate Group

В ответ на комментарий Сесилии Диаз ниже. Когда до...

В ответ на комментарий Сесилии Диаз ниже. Когда дом дважды затопляет, и ремонт проводится не так или лучше, чем другие дома, выставленные на продажу в том же районе (Робинделл), это влияет на цену. Цены на недвижимость устанавливаются исходя из рыночных условий в районе. Когда на одной улице выставлено на продажу слишком много домов, а покупатели в этом районе очень мало заинтересованы в покупке, происходит сдвиг рынка - это означает, что цены на жилье снижаются. Когда продавец решает проигнорировать сравнительный анализ рынка для данного района и не принимать всерьез комментарии гостей во время открытых дверей о состоянии собственности, чтобы внести необходимые улучшения, или комментарии других риэлторов в отношении оценки, тогда продавец нереально.
В вашем комментарии с критикой моей работы в качестве риэлтора вы не упомянули, что дом был зарегистрирован двумя разными компаниями по недвижимости и двумя разными риэлторами. Кроме того, было 3 дня открытых дверей, предложение о покупке вашего дома по очень реалистичной цене и два риэлтора, которые поддержали предложение от имени своих клиентов после того, как узнали, что дом дважды затоплял после прочтения раскрытия продавцов.
Было ли неэтично говорить правду о состоянии вашего дома по сравнению с другими объектами? Было ли неэтично раскрывать возраст кухонных шкафов и сообщать, сколько лет было кондиционеру? Было ли неэтично просить вас включить все коммунальные услуги на день открытых дверей? Было ли неэтично предоставить вам сопоставимые по площади и объяснить процесс оценки покупателям, желающим приобрести вашу недвижимость с помощью банковского кредита? - Было ли неэтично говорить о том, что на кухне нет посудомоечной машины? Было ли неэтично передавать комментарии с выставок по поводу 3-х типов плитки в доме? С моей стороны не было неэтичного поведения.
Использование примера торговли автомобилями оправдано, когда соответствующая недвижимость рекламируется по завышенной цене, и когда так называемые улучшения не соответствуют ожиданиям покупателей или продавец не может понять рынок недвижимости. Если вы хотите, чтобы риэлтор лгал, чтобы получить ваш бизнес, то я с гордостью говорю, что я не тот агент, который вас представляет!

Переведено