Joseph McLaughlin Отзыв на Cornerstone Property Inspectio...
прошло три года с момента представления первоначал...
прошло три года с момента представления первоначального отчета. Имея более 30 лет работы на стороне в строительстве, построив один дом и реконструировав несколько десятков других, я потрясен отсутствием профессионализма в моей инспекции. Были пропущены грубые нарушения кодекса, и проверке уделялось мало внимания.
Я обнаружил, что все внешние розетки и освещение было установлено без электрических коробок, только виниловые накладки на сайдинг. Непросто увидеть при осмотре, но три внешних выхода было очевидно. На чердаке было три развязки с 7 электрическими линиями с использованием гаек на уровне взорванной изоляции и без распределительных коробок. они оба были рядом с вытяжными вентиляторами в ванной без воздуховодов. оголенные провода к сушилке и кондиционеру (это разрешено) имели следы ожогов длиной до 5 футов на изоляции. AC использовал 2 комплекта Romex №8 для работы на 75 ампер, заниженные номиналы и, возможно, причина возгорания. Провода сушилки сгорели, скорее всего, из-за использования ПВХ в вентиляционных отверстиях сушилки. Когда он был удален, он был заполнен ворсом, за исключением 1 дюйма.
Из-за оценки имущества вода оседала на северной оконечности дома. В этой воде находилась система кондиционирования / отопления. Воздуховод от кондиционера до дома был на земле, позже было обнаружено, что на его нижней стороне есть большой зазор, внутри которого живут грызуны, а также большое количество плесени, которое попало в кондиционер.
В южной части дома мы сразу же обнаружили протечку воды, которая разрушила 12 футов кухонной стены и шкафов. Эта утечка воды была обнаружена за травой, растущей напротив дома. Кухонные водопроводные трубы были проложены не с той стороны изоляции, что привело к постепенной утечке стыка.
Внутри кухни над раковиной был свет с проводом, протянутым между верхними планками и торчащим из гипсокартона. Не только не было электрического шкафа, но и были проложены провода за пределами стены к шкафам для светильника, установленного под платой.
Когда мы наняли этого инспектора, я лечился после замены бедра. Я не мог забраться на чердак или спуститься на землю. Я полагался на профессионала, который разбирался в том, что нужно было проверить. Вместо этого у нас возникли мелкие проблемы, и все основные моменты были проигнорированы. Комментарии «Гараж полный не осмотрен» не режут.
С тех пор, как мы купили дом под ключ, нам пришлось отремонтировать всю сантехнику, отремонтировать почти все электрические цепи, перемонтировать и заменить все розетки GFIC, ни одна из которых не была протестирована. Мы заменили всю систему переменного тока вместе с проводами и воздуховодами нужного размера. Выровняли все склоны вдали от дома и установили надлежащий дренаж. За 3 года мы вложили месяцы работы и более 15 000 долларов в ремонт. Теперь я могу лазить ползанием и забираться в места, чтобы делать эти вещи, но когда мне понадобился профессионал, меня использовали в своих интересах.
С момента переезда я высказал свое мнение об этом инспекторе. Я бы бросил вызов его навыкам и профессионализму в любой день. Он делает необходимый минимум и предоставляет декоративный красочный отчет, называя его профессиональным. Это далеко не так. В регионе, где нет инспекторов по соблюдению строительных норм и правил, необходимо активизировать их. Если бы у меня была возможность сделать этот обзор раньше, я бы сделал это. Я бы пошел в офис и рассказал им, насколько плохи их услуги. Я потерял копию, а моим агентом по продаже недвижимости был джентльмен, который не хотел создавать проблемы. Он сказал мне, что расскажет брокеру о неудовлетворенности.
Что ж, я нашел инспектора и теперь могу высказывать свое мнение. Позор вам за плохую работу. Я сочувствую тем, у кого нет навыков и инструментов для ремонта, который я сделал. То, что легко могло стоить 50 000 долларов, никогда не должно было стать сюрпризом для нового владельца дома.
Комментарии: