Kenny N

Отзыв на Breckenridge Grand Vacations

Останавливаться в Брекенридже по акционным ценам, ...

Останавливаться в Брекенридже по акционным ценам, чтобы послушать коммерческое предложение от BGV и быть переведенным в недавно отремонтированный кондоминиум = отличная ценность.

Инвестиции в частную недвижимость с BGV не являются хорошей сделкой, если A. вы не можете финансировать с кем-то, кроме BGV или B. Вы можете заплатить единовременно.

Любимая тактика нашего продавца - калькулятор отпуска! Хорошо, давайте наберем несколько цифр. Послушайте, разве покупка не имеет больше смысла, чем аренда? Вы смотрите на 52K в аренде по сравнению с этой недвижимостью 38K!

Запустите числа, и вы останетесь с этим:
38 388 объектов недвижимости на Гранд 8 для Мастера.
15% снижение = 5758 + 768 комиссионных за перевод в Брек + 450 долларов США за закрытие = 6976
Срок кредита 120 месяцев с процентной ставкой 14,9% = 524,44 доллара в месяц.
120 * 524,44 = 62 932,8 долл. США
Добавьте 6 976 долларов + расчетные 1100 долларов гонорара ТСЖ в год в течение 10 лет (11000 долларов), и вы получите общую сумму:
80 908,8 долларов за недвижимость стоимостью 38 388 долларов. Это означает, что после полной оплаты вы платите на 111% больше, чем стоит недвижимость.

Похоже, аренда на самом деле может быть более выгодной сделкой, особенно если вам придется заплатить дополнительно 20 000 долларов за членство в клубе.

Переведено