Justa Girl Отзыв на Coldwell Banker Griffith & Bla...
Я публикую о своем недавнем опыте использования Co...
Я публикую о своем недавнем опыте использования Coldwell Banker Griffith & Blair American Home
агентство недвижимости, чтобы помочь другим избежать того же опыта, что и я. Я сделал эту публикацию общедоступной и прошу других поделиться ею повсюду, чтобы любой, кто ищет риэлтора, мог избежать моей ошибки. Хочу отметить, что я никогда раньше публично не делилась такой информацией, и обычно я бы просто смирился со своей потерей, не делясь своим опытом, но я действительно не хочу, чтобы кто-то еще прошел через мой опыт. Недавно я узнал о доме, выставленном на продажу в районе, где я хотел жить, и через общих знакомых был представлен продавцу. Она показала мне дом и процитировала номер, который просила. Я указал, что мне очень интересно, и сразу связался со своим агентом. К тому времени, когда мой агент дозвонился до своего агента (примерно через час), запрошенная сумма выросла на 10 тысяч. Мне очень понравился этот дом и я все еще интересовался. Я очень надеялся, что это будет очень легкая сделка, учитывая, что я был готов совершить покупку по запрашиваемой цене и заплатить установленную сумму на ремонт. Кроме того, оба агента были из одного агентства (Coldwell Banker) и знали друг друга. Осмотр дома вернулся, выявив ряд проблем, которые необходимо было исправить. В список вошли окна, структурный ремонт, сантехника, электричество, дымоход и обширный ремонт бетона. Как выяснилось, 9 окон были неисправны (одно из которых находилось во внешнем здании и было настолько запущено, что между стеклами на полпути к окну стояла вода). Дымоход был настолько запущен, что заслонка была деформирована, и дымоход нельзя было использовать - кроме того, в кирпиче действительно росла листва. В кирпичной кладке были значительные пробелы, и инженер-строитель рекомендовал вытащить их наружу. В подвале были пятна от воды, и мы обнаружили, что отстойника не было, скорее, это отстойник, заполненный стоячей водой. Тротуар и подъездная дорожка были потрескавшимися и вздутыми из-за проблем с канализацией. Делюсь подробностями, чтобы полностью объяснить ситуацию. Мы попросили, чтобы оценки были получены от авторитетных подрядчиков, занимающихся этими проблемами, чтобы мы могли обсудить, как действовать дальше. Агент продавца Аннетт Харпер несколько дней не отвечала, пытаясь решить эти проблемы. Она отказалась позволить нашему агенту помочь со сметой, а также отказалась поставить сейф в доме. Я звонил нашему агенту ежедневно, чтобы получать обновления. После шести недель отсутствия прогресса (за четыре дня до нашей даты закрытия) г-жа Харпер предоставила единственный лист бумаги с «оценками» (различные числа по каждому рекомендованному ремонту). Она не предоставила никакой информации о том, откуда взялись цифры. Мисс Харпер поделилась только тем, что нашла людей, которые выполнили ремонт менее чем за 50% стоимости сметы, которую мой отец лично получил от местных подрядчиков после того, как агенты не смогли выполнить эту задачу. Г-жа Харпер за два дня до закрытия выставила ультиматум, заявив, что мы можем принять 4 тысячи на ремонт, общая сумма которого превышает 16 тысяч, иначе они просто выставят дом обратно на рынок. Когда мы попросили обсудить это дальше, мисс Харпер проигнорировала просьбу и вместо этого позволила контракту расторгнуться. Брокер этой компании узнал о ситуации в последний день перед закрытием сделки. Он порекомендовал мисс Харпер потребовать, чтобы мы поместили 3 тыс. На условное депонирование для ремонта, и они завершили бы ремонт своими собственными «профессионалами». Г-жа Харпер удвоила комиссионные, представляя продавца по этой сделке, покупателя и продавца в доме, в который продавец должен был въехать, а также была покупателем / продавцом для другой пары. Брокер не связался с агентом. мы работали, чтобы получить всю необходимую информацию, а он пытался заключить быструю сделку, чтобы извлечь выгоду из серии продаж.
Комментарии: