Christopher DeGeiso

Отзыв на Laroc Management

Это отзыв как владельца, а не арендатора. У меня н...

Это отзыв как владельца, а не арендатора. У меня нет опыта работы с Lorac в качестве арендатора, поэтому поищите информацию об опыте арендатора в других обзорах.

Мой опыт работы с Lorac Realty & Property Management был положительным. Кэрол и ее сотрудники очень быстро и вежливо отвечали, когда у меня возникали вопросы или требовалось что-то решить. Они немедленно уведомляли меня, когда в моем доме возникали проблемы, требующие моего вмешательства. В остальном они берут на себя все, что касается управления моей собственностью, что было большим облегчением для меня как владельца, живущего за пределами этого района. На сегодняшний день я не получал никаких жалоб и не имел каких-либо проблем с моим арендатором, так что здесь все не может быть лучше.

Однако, если бы я мог снять 1/2 звезды, я бы это сделал. Хотя это больше связано с ценообразованием, чем с услугами. Я (и я подозреваю, что многие другие) предпочли бы видеть одну ежемесячную стоимость содержания арендатора, которая покрывает все, даже если бы она была на 1-2% выше, чем ежемесячная плата плюс различные административные сборы, которые взимаются всякий раз, когда что-то выходит. обычного подходит. Так составить бюджет намного проще. Их базовая месячная ставка сопоставима с другими компаниями в этом районе, но если есть какие-либо проблемы с вашей собственностью (арендатором или иным образом), которые потребуют от них больше времени, чем базовая обработка ежемесячной арендной платы и оформление документов, связанных с этими процессами, будьте готовы заплатить за это плату. Это могут быть рассерженные арендаторы, ремонт, выселение, поздняя аренда, что угодно. Я мог вообразить время, когда возникнет серьезная проблема с домом или арендатором, которая сама по себе стоит мне больших денег, только чтобы получить административный сбор сверх этого за участие Лорака, независимо от того, были ли они серьезно вовлечены или не. К счастью, для меня это было не так, но я не с нетерпением жду того дня, если / когда это произойдет. Я не уверен, является ли эта модель ценообразования стандартом для отрасли, но я видел как минимум две компании, использующие модель «все включено», поэтому подозреваю, что она варьируется от компании к компании.

При этом я оставил этот обзор как 5 звезд, потому что восприятие стоимости напрямую связано с тем, насколько вы цените продукт или услугу. Я больше не живу в этом районе, и у меня нет времени заботиться о собственности в качестве арендодателя, поэтому я с радостью заплачу за это кому-то другому. Другие компании PM в этом районе были крайне невежливы, когда я попытался связаться с ними для получения расценок. Один даже категорически прервал меня заявлением «Мы слишком заняты, чтобы добавить больше домов» и повесил трубку! Лорак отзывчивый, был заранее известен своими ценами и политиками и не заставлял меня подписывать с ними контракт. Это были вещи, которые я ценил больше всего, поэтому я с радостью буду продолжать их использовать и высоко оценивать.

Переведено