Bev E

Отзыв на Marchant Properties, LLC

Не ожидал бы большой отдачи от вашего гарантийного...

Не ожидал бы большой отдачи от вашего гарантийного депозита. Я снимал ту же недвижимость почти на 7 лет с продлением аренды. Я всегда вовремя платил за аренду и не причинил никакого ущерба имуществу. Я пропылесосил, вымыл и вымыл ванные комнаты, прежде чем сдать ключи. Много лет назад это привело бы к возврату значительной части страхового депозита. Я ожидал платы за «досрочное расторжение», так как переехал после того, как переехал в новый дом и за 2 месяца до истечения срока аренды.
Каждое продление аренды обычно увеличивало ответственность арендатора. Я остался из-за удобства моей работы, хотя собственность (особенно кухня и ванные комнаты) была довольно устаревшей - представлял собой горчично-желтую плиту и духовку 70-х годов, а также старинную посудомоечную машину, которая иногда протекала, портила пол линолеума.
Я получил менее 25% от депозита. С меня взимали плату за чистку ковров, уборку дома, вывоз мусора и поддоны для старой печи, хотя я купил запасные и оставил квитанции для обмена в случае необходимости. Я оставил несколько вешалок и ершик для унитаза и не стал убирать в доме все, что было там, когда я въезжал, или на складе (я оставил предметы, которые были до сдачи в аренду собственности, которые не убирались 7 лет назад) . Вывоз мусора был "общей платой" клининговой компании, хотя я лично оставил достаточно, чтобы заполнить мешок для мусора. Внимательно ознакомьтесь с условиями аренды с Marchant, поскольку они более требовательны к арендатору, чем к арендодателю. (См. Кодекс законов штата Южная Каролина, глава 40, статья 3 закона штата).
Я думаю, что Marchant, вероятно, отлично справляется с работой, если вы являетесь владельцем недвижимости - экономит на погашении депозитов и увеличивает прибыль. Несмотря на множество возражений против обвинений, компания не сдвинулась с места. В этом случае добросовестный арендатор мало что вознаграждает, за исключением сохранения собственного чувства характера или обязательств.
Единственными двумя яркими пятнами в этом были профессиональное поведение Брэнди, с которым я общался, а также то, что у меня теперь нет никаких дополнительных финансовых обязательств перед компанией.
** Приложение после ответа от собственника-
В течение 3 дней я обменялся несколькими электронными письмами с вашим офисом, в которых подробно изложил, почему, по моему мнению, залог был удержан несправедливо. Я не могу себе представить, какая разница будет иметь заполнение формы, о которой никогда не упоминалось ни в одном из электронных писем. Я составил подробный список вопросов. Этих писем было достаточно, чтобы разумный человек мог их просмотреть и принять решение. Я уверен, что Брэнди ответила не в вакууме ... без предварительного представления о политике офиса. Это отличная политика, если человек является владельцем, а не столько арендатором.

Переведено