Zachary Litchfield

Отзыв на Daniel Ravenel Sotheby's Inter...

Однажды я пришел домой с обеда к случайной машине,...

Однажды я пришел домой с обеда к случайной машине, которую не заметил на подъездной дорожке, а затем, когда я припарковал другую машину, быстро подъехал, а затем еще одна машина. Оказалось, что это были два управляющих недвижимостью (Пул Холден и Стивен Милонас), с которыми я имел дело, чтобы сдавать недвижимость в аренду. Третьей машиной оказался сам владелец Дэниел Равенел. Я неоднократно спрашивал, что происходит, и первым ответом Пула Холдена было то, что он был здесь, чтобы передать Стивену Милонасу ключи от моего дома, но не объяснил, почему они были в моем доме. Затем я подошел к Стивену и спросил, что происходит, и он сказал мне, что владелец дома скончался и что им нужно немедленно осмотреть мой дом. Затем я спросил, почему они явились в мой дом без предупреждения и почему у них было 3 машины вокруг моего дома, и они заявили, что отправили электронное письмо с описанием своего визита.

Мой сосед и я проверили нашу электронную почту на месте, и любой из нас получил любое уведомление / письмо по электронной почте об их неожиданном визите. То, что они делали, было незаконным в штате Южная Каролина, и они не извинились за то, что сделали. Ниже скопировано с scstatehouse.gov, содержащее законы об арендаторах и домовладельцах здесь, в Южной Каролине.
РАЗДЕЛ 27-40-530. Доступ
(c) Арендодатель не должен злоупотреблять правом доступа или использовать его для преследования арендатора. За исключением случаев, указанных в пункте (b) выше, домовладелец должен уведомить арендатора не менее чем за двадцать четыре часа о своем намерении войти и может войти только в разумные сроки.
(

Мы с соседом по комнате не хотели неприятностей и впустили их в наш дом, потому что нам нечего было скрывать. Мистер Равенел вошел внутрь, как и Стивен Милонас, и продолжал осматривать каждую комнату, даже открывая туалеты. Он сказал, что я надеюсь, что здесь нет мертвых тел.

Прошло несколько недель, и мы получили электронное письмо, в котором говорилось, что новые владельцы дома решили продать дом, и им нужно будет прийти и сфотографироваться для объявления. О ремонте ничего не говорилось, казалось, что у них на уме было только одно - продать дом. Они установили для фотографа время, подходящее для обоих наших графиков. Было несколько отмен из-за погоды, и это было понятно. Наконец фотограф смог прийти и сделать свою работу, и Стивен Милонас присоединился к нему, когда он пришел. Стивен сказал нам, что мы должны иметь возможность показать объект в течение 24 часов, и нас это не совсем устраивало. Зная, что мы должны подчиниться и договориться с владельцем, продающим дом, и зная, что это не может повлиять на наш подписанный договор аренды. Мы сказали Стивену, что не ценим их прихода в наш дом без предупреждения, и он не проявил к нам сочувствия и, похоже, не заботился. В тот день я проверил свою электронную почту и получил еще одно письмо от Daniel Ravenel Reality, по которому они хотели прогуляться на следующий же день. Я ответил, что сбит с толку, так как управляющий арендуемой недвижимостью только что покинул мой дом.
Я получил электронное письмо с темой двух вариантов, у меня были два варианта: остаться в доме до конца срока аренды или съехать до 30 сентября. Я чувствовал, что обеим сторонам будет выгодно, если мы с моим соседом по комнате переедем к 30-му, чтобы они могли выставить свой дом на рынок, и мы могли бы избавиться от этой головной боли в нашей жизни. Я решил съехать и уведомить их за 6 дней, хотя они просили за 5 дней. Я отправил уведомление по электронной почте и сказал им, что дом будет готов к проверке 25 сентября 2017 года, но не получил никакого ответа. Затем я пошел проверить дом 25-го числа и обнаружил, что обслуживающий персонал ремонтирует окна и двери, которых я просил последние 2 месяца. Позже в тот же день мне позвонил Стивен Милонас и сказал, что в доме пахнет мочой (очень профессионально), и что мне придется заплатить 150-250 долларов за уборку и починить окно, которое было разбито, когда мы въехали.

С уважением,

Ваш недовольный арендатор Закари Литчфилд

Переведено