2020-1-24 21:38:24
** БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ, если вы - владелец, планиру...
** БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ, если вы - владелец, планирующий использовать Del Rentals для размещения своих инвестиций ** .... Я владел своей квартирой уже 2 года и уже несколько раз говорил с Лори об аренде моего люкса в в какой-то момент по дороге ..
Недавно я купил вторую недвижимость и снова связался с Лори. Я встретился с ней в своей квартире и подписал договор аренды за 8 недель до закрытия, я подчеркнул, что мне нужно найти арендатора, который предоставит банку договор аренды, иначе меня не утвердят на мою вторую ипотеку. Она сказала мне, по какой цене будет выставлять его, и это была та же цена, которую она цитировала мне в прошлом, поэтому у меня не было причин думать иначе. Она ушла в 14:00 и сказала, что собирается вернуться в офис, чтобы поработать над этим, и что на следующий день он будет размещен на их сайте. Я почувствовал облегчение.
Прошло 5 дней, пока он наконец не появился на их сайте. Я поговорил с Лори, как только он был внесен в список, и она заверила меня, что будет держать меня в курсе, когда появятся потенциальные арендаторы ...
Прошел 1 месяц без каких-либо контактов с Лори или кем-либо еще из Del Rentals, поэтому я взял это на себя и отправил электронное письмо для обновления. Лори ответила, что было много показов, но предложений не было, так как цена была слишком высока, она предложила снизить ее на 50-100 долларов, и что они думают о том, чтобы разместить ее на MLS на следующей неделе .. Я не мог в это поверить. . Я сказал Лори, что хочу его на MLS на следующий день (в четверг), и объяснил, что я не могу снизить цену на 100 долларов, так как это приведет меня к ежемесячному дефициту, установленному банком для моей второй ипотеки.
Лори скопировала другого представителя по имени Кристина, и оттуда Кристина отвечала на мои электронные письма; она «настоятельно советовала» мне снизить цену на 100, чтобы найти арендатора ...
Итак, напомним, они считали, что моя квартира была выставлена слишком высоко, но не удосужились сообщить мне. Так что 1 месяц потрачен впустую за мой счет. Плюс еще не поставили на MLS. Их цель состоит в том, чтобы уберечь его от MLS и найти своего собственного арендатора, потому что они хотят присвоить себе полную месячную арендную плату, а не разделить ее с агентом арендатора ... Жадные. Снижение арендной платы на 100 долларов, чтобы найти быстрого арендатора, для меня идиотское, это на 100 долларов меньше из моего кармана каждый месяц, и я не поверил, что это было указано слишком высоко. Сопоставимые единицы в здании, которые были указаны на MLS, сдавались в аренду по той же цене, или близкой к той, по которой Лори первоначально указала это, и были арендованы в течение 10-14 дней после размещения.
Кристина сказала, что обычно им требуется 90 дней, чтобы отменить соглашение, но мы могли бы это обсудить. Я ответил, что позвоню ей на следующее утро, то есть в понедельник. Я позвонил и оставил сообщение утром, но мне не перезвонили, и приближалось 17:00. Итак, на данный момент, это конец дня в понедельник, я сказал Лори и Кристине, что хочу его на MLS за 5 дней до этого, но его ВСЕ ЕЩЕ не было на MLS .. Я позвонил в их офис, поговорил с Кевином Макфадденом и сказал ему, что ситуация.
Лучшее, что я испытал при использовании Del Rentals, - это как можно скорее поговорить с Кевином и расторгнуть мое соглашение. Он был очень понимающим и сообщил мне, что команда должна была давать мне еженедельные обновления, и что это должно было быть на MLS раньше. Кроме того, их цель - найти арендатора, а не потерять половину месячной арендной платы. Я подписал соглашение об отмене и немедленно отсканировал его Кевину.
На следующее утро мой агент отправил запрос MLS в свой офис, и в течение 2 часов он был внесен в список, и в тот вечер у него было несколько показов и предложений. Прошло 2 дня с тех пор, как он разместил это на MLS, и у меня уже есть хороший арендатор и договор аренды, который я должен предоставить в банк. ДВА ДНЯ!!!! Да, и он был арендован на 20 долларов дешевле, чем первоначально оценила его Лори.
Я слышал, что где-то в компаниях Tridel использовали слоган «душевное спокойствие», но у меня было НОЛЬ с Del Rentals. Если у вас есть деньги и время, которые можно терять, выбирайте Del Rentals. 5/5 за это.
Переведено