О Hunt capital partners, llc
Hunt Capital Partners, LLC: лидер в синдикации налоговых кредитов
Hunt Capital Partners (HCP) является ведущим синдикатором федеральных и государственных налоговых льгот на жилье для малоимущих, исторических и солнечных налоговых льгот. Компания HCP, основанная в 2010 году, на сегодняшний день привлекла более 2,6 млрд долларов США в виде налоговых кредитов. Миссия компании состоит в том, чтобы предоставить инвесторам привлекательную прибыль, одновременно поддерживая развитие проектов доступного жилья и возобновляемых источников энергии в Соединенных Штатах.
Команда опытных профессионалов HCP имеет глубокое понимание индустрии налоговых кредитов и тесно сотрудничает с разработчиками, инвесторами и государственными учреждениями для структурирования транзакций, отвечающих их потребностям. Компетенция компании включает в себя андеррайтинг, комплексную проверку, управление активами, мониторинг соответствия и отношения с инвесторами.
Одной из основных сильных сторон HCP является ее способность ориентироваться в сложной нормативно-правовой среде как на федеральном уровне, так и на уровне штатов. Компания установила отношения с ключевыми заинтересованными сторонами в отрасли, такими как государственные агентства по финансированию жилищного строительства (HFA), финансовые учреждения по развитию сообществ (CDFI), некоммерческие организации и местные органы власти.
Налоговые кредиты на жилье для малоимущих
Программа налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC) была создана Конгрессом в 1986 году в рамках Закона о налоговой реформе. Он стимулирует частных застройщиков строить или ремонтировать доступное арендное жилье для домохозяйств с низкими доходами. В обмен на вложение капитала в эти проекты через LIHTC инвесторы получают в долларах США снижение своих обязательств по федеральному подоходному налогу в течение десятилетнего периода.
HCP является активным участником рынка LIHTC с момента его создания. Компания синдицировала кредиты на сотни миллионов долларов в десятках штатов. Его портфолио включает в себя недвижимость, начиная от домов на одну семью и заканчивая крупными многоквартирными домами, обслуживающими различные группы населения, такие как пожилые люди, ветераны, бездомные люди/семьи или люди с ограниченными возможностями.
Исторические налоговые кредиты
Программа налоговых льгот на сохранение исторического наследия была учреждена Конгрессом в 1976 году в рамках поправок к Закону о национальном сохранении исторического наследия. Он предоставляет стимулы для частных застройщиков, которые восстанавливают исторические здания, внесенные в Национальный реестр или расположенные в определенных исторических районах.
Инвесторы, участвующие в этой программе, могут получить зачет по федеральному подоходному налогу в размере до 20% на квалифицированные расходы на восстановление, понесенные во время ремонтных работ на соответствующей собственности, принадлежащей им или другим лицам, с которыми они сотрудничают в финансовом отношении, посредством синдицированных сделок, подобных тем, которые предлагает HCP.
Налоговые льготы на инвестиции в солнечную энергию
Налоговый кредит на инвестиции в солнечную энергию (ITC) был создан Конгрессом в соответствии с разделом 48 (a) Налогового кодекса (IRC). Этот стимул позволяет налогоплательщикам, которые вкладывают капитал в системы солнечной энергии, установленные на жилой или коммерческой недвижимости, которой они владеют/сдают/сдают в аренду и т. д., требовать до 26% от общей стоимости проекта в счет их федерального подоходного налога, причитающегося в течение пяти лет после установки. дата завершения, если соблюдаются определенные критерии, такие как размер системы и т. д.
В последние годы HCP расширила свою деятельность за пределы традиционных инвестиций в недвижимость в сектор возобновляемых источников энергии с помощью налоговых кредитов на инвестиции в солнечную энергию (SITC). Сотрудничая с ведущими разработчиками солнечной энергии, HCP помогает финансировать расходы на строительство/установку, связанные с новыми массивами фотоэлектрических (PV) солнечных панелей, которые вырабатывают чистую электроэнергию из солнечного света, которая может быть продана обратно в сеть по премиальным ставкам, установленным в различных программах чистого учета на уровне штата. доступны по всей стране сегодня!
Заключение:
В заключение, Hunt Capital Partners — единственная в своем роде фирма, которая специализируется не только на жилье для малоимущих, но и на сохранении исторического наследия и возможностях для инвестиций в солнечную энергию! На данный момент было привлечено более 2 миллиардов долларов США, поэтому становится ясно, почему Hunt Capital Partners продолжает оставаться признанным лидером среди других фирм, работающих в этой области сегодня! Если вы хотите разумно инвестировать свои деньги, оказывая положительное влияние на сообщества по всей стране, тогда вам не нужно искать дальше, чем Hunt Capital Partners LLC!
Переведено