Realty income corporation Обзор

О Realty income corporation

Realty Income Corporation: обеспечение акционерам надежного ежемесячного дохода

Realty Income Corporation, также известная как The Monthly Dividend Company®, является публично торгуемым инвестиционным фондом недвижимости (REIT), который обеспечивает надежный ежемесячный доход своим акционерам с 1969 года. С рыночной капитализацией более 20 миллиардов долларов и присутствием во всех Realty Income, зарегистрированная в 50 штатах, является одной из крупнейших и наиболее уважаемых REIT в США.

Миссия компании проста: обеспечить акционеров надежным ежемесячным доходом за счет долгосрочной аренды с качественными арендаторами. Realty Income владеет более чем 6500 объектами недвижимости в различных отраслях, включая розничную торговлю, здравоохранение и промышленность. Некоторые из его главных арендаторов включают Walgreens Boots Alliance, Dollar General и FedEx.

Одним из уникальных аспектов бизнес-модели Realty Income является ориентация на чистые договоры аренды. В договоре чистой аренды арендатор несет ответственность за уплату налогов на имущество, страховых взносов и эксплуатационных расходов в дополнение к арендной плате. Это позволяет Realty Income иметь предсказуемые денежные потоки при минимальных расходах.

Еще одной ключевой особенностью бизнес-модели Realty Income является диверсифицированный портфель. Компания инвестирует в недвижимость в разных отраслях и регионах, чтобы снизить риски и повысить стабильность. Кроме того, ни на одного арендатора не приходится более 7% арендного дохода компании.

Realty Income имеет хороший послужной список, когда дело доходит до финансовых показателей. Компания увеличивала свои дивиденды 51 год подряд, что делает ее одной из трех компаний S&P 500 с такой впечатляющей полосой роста, и с момента выхода на биржу в 1994 году ее среднегодовая доходность составила более 16%.

В последние годы Realty Income расширилась на международном уровне за счет приобретений в Европе и Канаде. Эти инвестиции позволили компании продолжить диверсификацию и выйти на новые рынки с потенциалом роста.

С экологической точки зрения Realty Income серьезно относится к устойчивому развитию, внедряя энергоэффективные методы в своем портфеле, когда это возможно. Например; они используют светодиодные системы освещения, которые более эффективны, чем традиционные системы освещения, что приводит к снижению затрат на потребление энергии, что в конечном итоге приносит пользу как их арендаторам, так и их инвесторам за счет сокращения эксплуатационных расходов и увеличения рентабельности.

В заключение; если вы ищете надежный источник ежемесячного дохода от ваших инвестиций, тогда не ищите ничего, кроме корпорации по доходам от недвижимости - The Monthly Dividend Company®! Благодаря многолетнему опыту управления активами в сфере недвижимости в различных секторах в сочетании с их приверженностью методам устойчивого развития они выделяются среди других REIT, доступных сегодня!