Riocan real estate investment trust Обзор

О Riocan real estate investment trust

Инвестиционный фонд недвижимости RioCan: ведущая канадская REIT

RioCan Real Estate Investment Trust является ведущим канадским инвестиционным фондом недвижимости, который владеет, управляет и развивает недвижимость в Канаде, ориентированную на розничную торговлю, все чаще смешанного назначения. Обладая портфелем из более чем 220 объектов недвижимости по всей стране, RioCan является одной из крупнейших REIT в Канаде.

Компания RioCan, основанная в 1993 году, зарекомендовала себя как надежное имя на канадском рынке недвижимости. Ориентация компании на торговую недвижимость позволила ей наладить прочные отношения с некоторыми ведущими розничными торговцами и брендами Канады. Сегодня портфолио RioCan включает в себя торговые центры, продуктовые центры и комплексы смешанного использования.

Недвижимость Риокан

Портфолио RioCan включает в себя некоторые из самых известных торговых центров и многофункциональных комплексов Канады. Компания владеет недвижимостью в крупных городах страны, включая Торонто, Ванкувер, Калгари, Эдмонтон и Оттаву.

Одним из флагманских проектов RioCan является Yonge Eglinton Center, расположенный на одном из самых оживленных перекрестков Торонто — Yonge Street и Eglinton Avenue. В этом отеле более 70 магазинов, в том числе Indigo Books & Music Inc., Sephora Canada Inc., Winners Merchants International LP, Sporting Life Inc., Goodlife Fitness Centers Inc., Cineplex Entertainment LP и другие.

Еще одним примечательным объектом, принадлежащим RioCan, является Brentwood Town Center, расположенный в Бернаби, Британская Колумбия, в котором есть более 100 магазинов, включая London Drugs Limited Partnership, Sears Canada Inc., Sport Chek Ltd и другие.

В дополнение к объектам, ориентированным на розничную торговлю, таким как торговые центры и торговые центры; RioCan также вкладывает значительные средства в проекты жилой застройки, такие как Kingly Condos, расположенные в районе Кинг-Уэст в центре Торонто, которые предлагают роскошные жилые помещения с современными удобствами для городских жителей, которые хотят жить рядом с рабочими или игровыми площадками в черте города.

Инвестиционные возможности с RioCan

Как публично торгуемая компания, зарегистрированная на Фондовой бирже Торонто (TSX), инвесторы могут приобретать акции RioCan через свои брокерские счета или через финансовых консультантов. С рыночной капитализацией, превышающей 8 миллиардов канадских долларов по состоянию на 31 декабря 2020 года; он предлагает привлекательную инвестиционную возможность для тех, кто хочет выйти на канадский рынок недвижимости, не имея при этом прямых обязанностей собственника, связанных с владением физическими активами, такими как здания или земельные участки.

Компания выплачивает ежемесячные дивиденды, которые при определенных обстоятельствах имеют право на отсрочку налогообложения, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся к получению дохода, которые хотят получать стабильный денежный поток от своих инвестиций, сохраняя при этом потенциальные возможности прироста капитала с течением времени.

Инициативы устойчивого развития

В рамках своей приверженности инициативам в области устойчивого развития; Компания Riocan внедрила различные меры, направленные на снижение углеродного следа в рамках своей деятельности. К ним относятся установка солнечных панелей на крышах, где это возможно, использование энергосберегающих систем освещения во всех зданиях, реализация программ утилизации и т. д. Кроме того ; они также сотрудничают с такими организациями, как Bullfrog Power — поставщик экологически чистой энергии, который получает электроэнергию из возобновляемых источников, таких как энергия ветра, — чтобы еще больше снизить воздействие на окружающую среду.

Заключение:

В заключение, Rio Can Real Estate Investment Trust является одной из крупнейших REIT, действующих на территории Канады на сегодняшний день. Акцент на активы, ориентированные на розничную торговлю, в сочетании со стратегическими инвестициями в проекты жилой застройки делает его привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся получить доступ к этому сектору, не неся прямых обязанностей владельца, связанных с владением физическими активами. С инициативами устойчивого развития, реализуемыми во всех аспектах деятельности; эта компания выделяется среди конкурентов благодаря своей приверженности сокращению углеродного следа, при этом сохраняя ценность для акционеров за счет стабильных выплат дивидендов в сочетании с потенциальными возможностями прироста капитала в течение долгого времени.