The Chang Group Обзор

Персонал всегда готов помочь вам при подписании договора аренды, но когда вы заключите договор, ситуация изменится. Им говорили о вещах, которые необходимо исправить в доме, что они отправят одного человека для проверки, а затем они никогда больше не будут исправлять или говорить что-либо. Вдобавок к этому, мы были отличными арендаторами, которые ремонтировали недвижимость, пока они находились там, но им все же удавалось заработать деньги и сохранить наш депозит. Например, мы взимаем с нас плату за перекраску кухонных столешниц, когда через 4 года дешевая краска, которую они использовали, потускнела, потому что столешницы моют ежедневно. Это нормальный износ, но мы должны были исправить все наши залоги. Не обращайте внимания на то, что в течение 3 лет они ни разу не устранили слив в запасной ванной, которая была забита, или утечку в потолке в запасной спальне, которая, как они сказали нам, была «нормальной конденсацией» из воздуховодов кондиционера. Если бы аренда была недешевой, чтобы мы смогли накопить деньги на покупку собственного дома, мы бы уехали задолго до 4 лет. Сдаете на свой страх и риск.

Переехал в блок, и он все еще был ГРЯЗНЫМ. Написал во время прогулки, что место все еще грязное. Они позвонили мне сегодня и сказали, что мое представление о чистоте должно отличаться от их. Я не знаю никого, кто думает о чистоте, - это cheerios в углу, покрытые пылью карнизы и потолочные вентиляторы, а также паутина на полке с растениями. Они сказали, что я могу нанять кого-нибудь, чтобы он вышел. и я сказал, что все будет хорошо, я пришлю им счет, но они тоже этого не сделают. Я спросил, можем ли мы пойти на компромисс и просто почистить потолочный вентилятор и планочную полку, так как это находится высоко и было бы очень сложно очистить самостоятельно, но они также отказываются от этого.
Место, где я гастролировала, было чистым, но мне сказали, что в том, в котором я сейчас живу, еще кто-то есть, поэтому я не мог гастролировать. Дама сегодня по телефону сказала, что мне тогда не следовало подписывать договор об аренде. Однако в офисе у меня сложилось впечатление, что, если я не подпишу, я не получу свою квартиру.
Если бы я не вложил столько денег и не подписал договор об аренде, в котором говорилось, что я должен платить арендную плату за x количество месяцев, я бы просто развернулся и ушел.

Не сдавайте в аренду недвижимость у них или компании-партнера PPMS. Дайте вам грязное место, вы это заметите. Они дали нам наполовину убранное место при заселении, но заявили, что я недостаточно хорошо убирал собственность во время переезда, и сохранили свои деньги. Они крадут ваш депозит и требуют вещи, которые даже не указаны в вашем контракте, такие как покраска места и подготовка стен, когда на самом деле в нем только говорится, что вам нужно заполнить и залатать любые дыры от гвоздей. Мы снимали у них жилье во время Ирмы, и они имели наглость просто послать расплывчатое электронное письмо о нашей ответственности по защите их собственности. Нам даже фанеру не давали наклеить. И не ждите от них никакой конфиденциальности, они заявляют в контракте, что «должны проводиться проверки, чтобы убедиться, что собственность находится в надлежащем состоянии». Они не упоминают, что кто-то будет все фотографировать, говорят о навязчивости. Если вы решите арендовать у них, отнесите этот договор юристу, чтобы он расшифровал его. На нашем в то время говорилось, что если мы захотим преждевременно прерваться, чтобы уведомить их за 60 дней, чтобы иметь возможность вернуть наш депозит, но юрист объяснил, что, скрытые в «юридических разговорах», нам придется выложить больше денег и они все еще держали наш депозит. В то время они были дешевле, но они найдут способы обмануть вас, и если что-то пойдет не так с собственностью, они сделают все возможное, чтобы вы заплатили за это. Например, наша почта в почтовом ящике упала после небольшого шторма из-за того, что она была старой и гнилой, и у них хватило наглости сказать нам, чтобы мы ее починили. Водонагреватель сломался на прошлой неделе, когда мы жили там, и я позвонил им, чтобы сообщить об этом в нерабочее время, и женщина была больше обеспокоена тем, что вода нанесла ущерб их собственности, и что я немедленно убираю ее, а не даже испытываю малейшего сочувствия, поскольку потерял очень дорогие вещи. Она даже дошла до того, что дала мне «подсказки» о том, как смыть всю воду, которая затопила 2 комнаты. Я бы поставил отрицательные звезды, если бы мог. Я мог бы продолжать, но, резюмируя, ваши деньги лучше потратить в другом месте.

Некоторые из самых непрофессиональных людей, которых я встречал за последние годы. Подумывал о включении в список недвижимости Флориды. В телефонном разговоре, чтобы обсудить детали контракта, charmain затронул поднятые нами вопросы. Она к нашему удовлетворению резюмировала компоненты контракта. Когда контракт прибыл на подпись, он не содержал тех положений, которые обсуждались. Отправлено по электронной почте и позвонило с просьбой изменить контракт, чтобы отразить то, что было согласовано в устной форме. НИКОГДА НЕ СЛЫШАЛ от них снова. Не отвечал на телефонные звонки и не отвечал на электронные письма. Конечно рад, что мы ушли далеко от Чанг Ган.

Включен в список конкурирующей риэлторской компании. Дом продан за неделю.

Мы любим, когда у нас никогда не было проблем, они были самой большой группой людей.

Худшая компания по управлению недвижимостью, с которой я когда-либо имел дело. Если вы хотите увидеть некомпетентность и кто-то заберет ваши деньги, просто арендуйте у Chang Group. Я никогда не писал плохих отзывов в Google. Тем не менее, после моего опыта работы с The Chang Group, также известной как Precision Property Management Services, мне пришлось написать этот отзыв, чтобы предупредить других арендаторов.
Прежде всего ... когда я вернул ключи, я спросил управляющего, сколько времени потребуется, чтобы получить обратно залог. Она говорит, пару недель. Это была ложь. Вместо этого сначала они отправляют претензию, чтобы показать вам, что они собираются взять с вашего депозита. Затем вы должны отправить это требование обратно. Сообщила ли она об этом процессе, когда я спросил ее о залоге? Нет, думаю, она думала, что это недостаточно важно, чтобы упоминать.

Во-вторых, мой контрольный список обхода, когда я переехал, записал так много поломок, что мне трудно поверить, что они действительно работали над домом за несколько недель до того, как я смог переехать. Затем им потребовалось несколько месяцев, чтобы исправить только половину что было сломано при въезде. Я наконец решил перестать их беспокоить, так как обслуживающий персонал все время забывает все исправить каждый раз, когда он там. Большая ошибка! При выезде они пытаются взять с меня 16 долларов за сломанную панель переключателя света, которая была у меня в контрольном списке ... то есть она была сломана, когда я переехал. Я предполагаю, что никто даже не смотрит на дурацкий контрольный список, когда вы съехать так в чем смысл? После повторных писем наконец-то снимают небольшую зарядку. Затем они взимают с меня 55 долларов за замену дверных замков в 2-х спальнях. Прежде всего, это была модернизация дома, которую я сделал сам, но теперь они хотят взимать с меня плату за модернизацию дома. Во-вторых, ремонтнику требуется 10 минут, чтобы заменить 2 стандартных дверных замка в спальне. Таким образом, они должны платить 300 долларов в час за труд.

Я пытался спросить управляющего, как они берут такую ​​плату за труд, но она даже не ответила на мое электронное письмо. Они держат мой залог в размере 1300 долларов, но не могут отвечать на мои электронные письма. Я наконец звоню, чтобы узнать, что происходит, но они не могут сказать мне, кто является владельцем. Они продолжают задавать мне такие вопросы, как мое имя, но не могут назвать имя своего босса. Это было похоже на то, что я разговаривал с командой котельной с Уолл-стрит, которая высасывает пенсионные счета людей.

Наконец, я даю им свой новый адрес, когда возвращаю ключи, и они отправляют всю информацию на другой адрес пересылки, который я указал за несколько месяцев до выезда. Менеджер по бухгалтерии сказал мне, что мы отправляем только по адресам, которые у нас есть в письменной форме. Так что, если вы напишете свой адрес пересылки и передадите его им лично, они должны просто выбросить эти вещи, ха. Такие некомпетентные и непрофессиональные, я действительно не знаю, как они до сих пор в бизнесе. У них есть один специалист по обслуживанию около 200 объектов недвижимости, поэтому, если вы когда-нибудь захотите что-то починить, надеюсь, вы не против подождать 3 месяца. Если вы посмотрите все остальные обзоры, то увидите, что не только я сталкиваюсь с такими проблемами.

Это место - абсолютный мусор. Худшее обслуживание клиентов, с которым мы столкнулись при аренде помещения. Это было так плохо, что мне пришлось переехать до окончания срока аренды, потому что я имел дело со старым ожесточенным арендатором, который постоянно бил в потолок, потому что не мог не слышать моих детей, идущих над ним. Руководство не сделало ничего, чтобы разжечь ситуацию. ТСЖ есть прикол. Они тоже ничего не сделали. Я продолжал платить за аренду даже после того, как ушел, потому что помощница Мишель отказалась разрешить мне расторгнуть договор аренды из-за моих проблем с арендатором ниже (старый латиноамериканец в белом джипе).

Во-вторых, я постоянно просил их починить мои розетки из-за того, что они не работают, и каждый раз, пока меня не было, они приходили и исправляли проблему. Только чтобы вернуться домой, и ничего не было исправлено. У меня также начались проблемы с дыханием.
Мы с детьми постоянно болели. Владелец наконец согласился на его профессиональную проверку, и что вы знаете? Нерабочий номер, по которому вы можете оставить только голосовое сообщение, чтобы они НЕ перезвонили.

Я очень обрадовался, что переехал из этого места. Если вы планируете арендовать квартиру особенно в квартире 1310, будьте готовы провести тонну уборки, потому что на этих грязных коврах осталось так много плесени и пыли. Хозяин или его бесполезное руководство ничего не сделает и все вылезет из вашего кармана.

У руководства хватило наглости написать мне по электронной почте вскоре после того, как они поняли, что я уезжаю, чтобы попросить арендную плату на следующий месяц, но не действовали так быстро, когда дело касалось технического обслуживания и других важных вопросов. Опять же, не тратьте время на The Chang Group. У них низкий рейтинг неспроста.

Управление точностью собственности:
ЭТО НАИЛУЧШЕЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, которое я когда-либо испытывал! НЕ используйте их ни при каких обстоятельствах. Они истощат саму жизнь и все ваши деньги из вас. Квартира была грязной, когда мы с соседом по комнате въехали в нее. У ковра был странный запах (из-за ПЛЕСЕНИ), а кондиционер был настолько старым, что нам пришлось полностью заменить его через 3 дня после аренды. Имейте в виду, они пытались взять с нас 400 долларов за замену ковра при выезде.

Вещи буквально падали с потолка, в том числе и кухонный светильник, который меня чуть не нокаутировал. Моя соседка по комнате ударила ногу о незащищенный гвоздь, торчащий из ковра. Ни в одной из спален не было потолочных вентиляторов или светильников. Пришлось вручную устанавливать собственные крепления для вентиляторов. Это была худшая квартира для жизни во время сезона ураганов, так как мне приходилось мириться с протечкой в ​​потолке моей спальни более 5 МЕСЯЦЕВ! На самом деле, у них даже не было никого, кто мог бы починить мой потолок, пока мы НЕ УХОДИЛИ !!

Мой ноутбук получил повреждения от воды из-за этой глупой утечки, но, к счастью, у меня была страховка арендатора. С этими людьми я столкнулся с СЕРЬЕЗНОЙ ПЛЕСЕНЬЮ, повреждениями, вызванными ураганом, сломанной бытовой техникой и многим другим. В течение нескольких месяцев они отказывались послать кого-нибудь для проверки плесени. У меня аутоиммунное заболевание (которое я выяснил в сентябре перед Ирмой), и у меня сильная аллергия на плесень. Я написал бесчисленное количество электронных писем и сделал много телефонных звонков, но никаких немедленных действий для решения проблемы предпринято не было. Фактически, они так долго откладывали любой ремонт или осмотр, мы с моим соседом по комнате сами прошли лабораторные испытания. Когда кто-то вышел, они протащили покрытый плесенью вакуумный шланг по моим этажам и прилавкам, оставляя грязные тряпки в нескольких местах квартиры.

Мне пришлось бросить класс в школу, потому что я очень заболела из-за того, что так долго жила в таких условиях. Мое психическое и физическое здоровье СТРАДАЛО ВЕЛИКОЙ из-за отсутствия профессионализма в этой группе управления недвижимостью. Я не могу не подчеркнуть, насколько Грубый и НЕЗАБОЧНЫЙ персонал в Chang Group. Они украдут ваши деньги в конце вашего ужасного договора аренды, наложив на вас фальшивую плату за уборку и «ремонт», который они ДОЛЖНЫ выполнить ДО того, как вы переедете !! ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ПОДХОДИТЕ, если вы не хотите, чтобы в течение года вашей жизни испытывали стресс. Я бы хотел, чтобы была отрицательная оценка, потому что это место просто отвратительно. Я надеюсь, что смогу избавить вас от боли и стресса в будущем.