2020-9-23 5:24:12
Я проработал здесь больше года, прежде чем перееха...
Я проработал здесь больше года, прежде чем переехать из штата, и это была лучшая первая работа после окончания колледжа, о которой я мог мечтать.
БОЛЬШИНСТВО плохих отзывов, которые вы здесь прочтете, принадлежат жителям, у которых был плохой опыт общения со своим личным менеджером (который, скорее всего, даже не работает там больше), или потому, что они являются жителями, которых не волнует политика жизни в ассоциации. (понятно - я бы не жил в ТСЖ - много правил и процедур).
В любом случае сотрудники здесь очень много работают и делают все, что в их силах. Что помогло бы, если бы люди поняли, что роль управляющей компании заключается в поддержке Совета директоров и соблюдении законов государства. Так что, если есть что-то, что вы хотели, сделайте по-своему, когда захотите. Скорее всего, это произошло не из-за того, что Управляющая компания следует договоренностям вашей ассоциации (установленным вашими предыдущими советами директоров, а не компанией), или потому, что ваш Совет директоров проголосовал против ИЛИ против статутов штата. У всего есть процесс в жизни ассоциации!
Мой самый главный совет - присоединиться к правлению или пойти на собрания, чтобы по-настоящему изучить политику жизни в ассоциации. Или, может быть, задавайте вопросы, а не обвиняйте. Потому что существует множество правил, которые могут расстраивать. Я не могу сказать вам, сколько жителей приходили ко мне по поводу правил и положений. Они думали, что было глупо утверждать цвет краски для дверей. Или что их сосед имел право мыть машину на улице, когда не было ограничений на воду. Законы основаны на округе, городе и штате, а также на том, что было создано вами Советом директоров.
Также, если у вашего соседа есть что-то непривлекательное во дворе или он нарушает заветы. Скорее всего, они допустили нарушение. Если это еще не исправили? Будьте уверены, что этого соседа регулярно штрафуют, и если он никогда не будет исправлен, на дом этого человека может быть наложен арест и взыскание. К сожалению, я видел это. Таким образом, то, что нарушение не было соблюдено, не означает, что управляющая компания не знает об этом и уже знает об этом соседа. Если вы хотите пожаловаться на соседа, вы можете это сделать. Если что-то не так с вашим подразделением, за которое отвечает Ассоциация, сообщите им об этом. Менеджеры не живут в сообществе или в вашем доме - расскажите им, что происходит, чтобы они могли это исправить.
Наконец, размер гонорара, который вы платите, устанавливает ваш совет директоров, а не управляющая компания, поэтому вы можете обсудить это на заседании совета директоров. Гонорары VMG за управление не росли годами.
Я понимаю, что это может расстраивать. Вы платите за дом и хотите, чтобы то, за что вы платите, вступило в силу. Но поймите, что управляющая компания не может быть выше Совета директоров. Они могут только посоветовать им, что следует за законом, и предложить варианты решения. Персонал VMG заботится о своей собственности. Я видел это.
Переведено