Cagamas Berhad Обзор

О Cagamas Berhad

Cagamas Berhad: продвижение домовладения и рост вторичного ипотечного рынка в Малайзии

Cagamas Berhad — национальная ипотечная корпорация Малайзии, основанная в 1986 году. Основная цель компании — продвижение домовладения и развитие вторичного ипотечного рынка в Малайзии. Cagamas Berhad играет решающую роль в обеспечении ликвидности рынка жилья Малайзии, покупая жилищные кредиты у финансовых учреждений, тем самым высвобождая капитал для дальнейшего кредитования.

Компания работает как компания специального назначения (SPV), которая выпускает долговые ценные бумаги, обеспеченные своим портфелем ипотечных кредитов. Эти ценные бумаги затем продаются инвесторам, включая институциональных инвесторов, таких как пенсионные фонды, страховые компании и управляющие активами. Тем самым Cagamas Berhad помогает направлять долгосрочное финансирование на рынок жилья Малайзии.

Cagamas Berhad играет важную роль в развитии вторичного ипотечного рынка в Малайзии с момента его основания. Компания сыграла важную роль в создании ликвидного и эффективного рынка ценных бумаг, обеспеченных ипотекой (MBS), предоставляя средства повышения кредитоспособности финансовым учреждениям, выпускающим MBS.

Одной из сильных сторон Cagamas Berhad является ее способность эффективно управлять кредитным риском. Компания разработала надежные системы управления рисками, которые позволяют ей точно оценивать кредитный риск и соответствующим образом оценивать свои долговые ценные бумаги. Такой подход помог Cagamas Berhad поддерживать высокие кредитные рейтинги международных рейтинговых агентств, таких как Moody's Investors Service и Standard & Poor's.

Помимо продвижения домовладения через свою основную деятельность, Cagamas Berhad также поддерживает различные инициативы, направленные на расширение доступа к доступному жилью для домохозяйств с низким и средним уровнем дохода. Например, компания сотрудничает с государственными учреждениями, такими как Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) и Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB), по проектам доступного жилья.

Cagamas Berhad также предлагает учебные программы для специалистов отрасли по темам, связанным с ипотечным финансированием, секьюритизацией, управлением рисками и другими соответствующими областями. Эти программы помогают наращивать потенциал отрасли, продвигая передовой опыт, повышающий прозрачность и подотчетность.

В рамках своей приверженности устойчивому развитию Cagamas Berhad по возможности учитывает экологические соображения в своей деятельности. Например, компания продвигает меры по повышению энергоэффективности в своих офисных зданиях, одновременно поощряя участие сотрудников в кампаниях по повышению осведомленности об окружающей среде.

В заключение,

Cagamas Berhad играет важную роль в продвижении домовладения, поддерживая при этом устойчивый экономический рост за счет эффективного управления кредитными рисками, связанными с ипотечными кредитами, выдаваемыми финансовыми учреждениями, действующими на территории Малайзии.
Инновационный подход Компании к управлению рисками, связанными с ипотекой, позволяет ей не только обеспечивать ликвидность, но и создавать эффективный вторичный ипотечный рынок, привлекающий как местных, так и иностранных инвесторов.
Благодаря партнерству с государственными учреждениями, такими как PR1MA и SPNB, среди прочих; обучающие программы; поощрение мер по повышению энергоэффективности; среди прочего, кампании по повышению осведомленности об окружающей среде — они продемонстрировали свою приверженность созданию устойчивых сообществ.
В целом, CAGAMAS BERHAD остается одним из самых надежных партнеров малайзийцев, когда речь идет о финансировании домовладения или инвестировании в сектор недвижимости, благодаря их многолетнему опыту работы, который говорит об их авторитете и надежности.